À vendre - Appartement en rez-de-jardin 4 pièces de 74 m2
Saint-Martin-d'Hères 38400
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Honoraires à la charge du vendeur.
Exclusivité Proprio à tout Prix. Idéal primo-accédant ou investisseur (rentabilité brut 7.4%) Profitez dès cet été de la fraicheur de cet appartement en rez-de-jardin, accompagné d'une belle terrasse semi-ombragée exposée Sud-ouest, sur un secteur proche de toutes commodités (campus, commerces école, collège, bus et rocade).
Cet appartement situé au rez-de-chaussée d'une maison de ville ancienne a été quasiment entièrement rénové (sauf cuisine & terrasse). Il est doté d'une entrée via la terrasse donnant sur la cuisine, ouverte sur le séjour. La partie nuit avec les trois chambres est bien isolée de la partie jour, et la chambre 1 dispose d'un lavabo. L'appartement est équipé et protégé par un système d'alarme.
Cuisine ouverte : 14,09 m2 + Salon : 16,52 = 30,61 m2 Chambre 1 : 11,24 m2 Chambre 2 : 9,60 m2 Chambre 3 : 9,02 m2 Salle de bain 4,41 (WC séparés) Dressing/rangement 6,98 m2 TOTAL 73,76 m2 + Terrasse 27 m2 + Espace vert à l'arrière de la maison Venez découvrir ce bien rare à la vente avec Mr Guetat 06.74.67.10.44 votre expert immobilier à Saint Martin d'Hères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
74 m²
2 149 €
4
3
1
1
1945
Sud
1
1
Oui (2 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
232
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
49
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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