? À vendre : Maison individuelle à Pagny-sur-Moselle
Pagny-sur-Moselle 54530
0
Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Pagny-sur-Moselle, cette charmante maison individuelle construite en 1980 a tout pour séduire une famille en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Un intérieur spacieux et fonctionnel
Avec une surface habitable de près de 120 m², cette maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, réparties de manière intelligente sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, deux belles chambres de 9 m² et 12 m², une buanderie pratique avec accès direct au jardin arrière, une cave, ainsi qu'un garage spacieux de 21 m².
À l'étage, laissez-vous charmer par le vaste salon-séjour lumineux de 41 m² avec sa cuisine ouverte moderne et conviviale, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Vous y trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée, un WC indépendant, une chambre de 9 m² ainsi qu'une grande chambre parentale de 15 m² avec dressing. Un balcon orienté nord complète cet étage, parfait pour vos instants de détente.
Un extérieur soigné et propice à la détente
Implantée sur un terrain de 801 m², la maison offre un jardin joliment entretenu, une belle terrasse de 30 m² pour vos repas en plein air, un cabanon de 12 m² pour le rangement du matériel et une pergola prête à accueillir un jacuzzi ou un espace lounge cosy. Un véritable havre de paix !
Des prestations techniques de qualité
Cette maison a bénéficié de nombreux travaux d'amélioration pour un confort optimal :
? Menuiseries extérieures en PVC double vitrage (2017)
? Poêle à granulés dans le séjour et radiateurs à inertie électrique (2017)
? Installation électrique entièrement refaite (2017)
? Isolation des combles (2021)
? Ravalement de façade (2018)
? Toiture nettoyée et protégée par hydrofuge (2024)
Les + de ce bien
Luminosité naturelle dans toutes les pièces
Aucun travaux à prévoir
Isolation performante pour un confort en toute saison
Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vous installer dans une maison prête à vivre, dans un cadre paisible et à proximité de toutes les commodités. Coup de c?ur assuré !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : https://www.georisque.gouv.fr
La présente annonce immobilière est présentée par Jimmy MARQUET EI - Numéro RSAC : NANCY 442051884, agent commercial de la SARL ORIA Immobilier.
119 m²
2 050 €
41 m²
801 m²
6
4
1
1
1980
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Oria Immobilier
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
