Vous rêvez d'un projet alliant caractère, potentiel et emplacement privilégié ? Cette maison authentique de 1948, nichée sur une parcelle de 627 m², est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de belles pierres.
Pourquoi choisir cette maison ?
Un cachet exceptionnel : Charme d'antan, belle architecture, et un fort potentiel pour créer votre cocon personnalisé.
Une vue imprenable sur les Pyrénées : Surtout depuis l'étage, un panorama à couper le souffle au quotidien.
Un emplacement idéal : Située à Pontacq, un village dynamique et convivial offrant toutes les commodités à seulement 2 minutes (commerces, écoles, services).
Un beau terrain de 627 m² : Un espace extérieur agréable pour aménager un jardin, une terrasse ou une extension selon vos envies.
Cette maison pleine de charme n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur ! Ne manquez pas cette occasion unique de donner vie à votre projet immobilier dans un cadre exceptionnel.
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Cette annonce référence 280773 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE BELAHSEN (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 83889066300019.
Prix du bien : 99 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2024
Score DPE : 673 kWhEP/m²/an
Score GES : 20 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99 m²
1 008 €
4
3
1
1948
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
673
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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