Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 58 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Alan', un studio en rez de chaussée dans une résidence au calme à Caen, précisément Avenue Henry Chéron.
Pourquoi 'Alan' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Il est temps de vous présenter 'Alan' :
'Alan' est un studio fonctionnel de 19.40 m² situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble au calme, en retrait de la rue entouré d'espaces verts.
La pièce de vie est lumineuse et offre un coin cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson électrique et d'un réfrigérateur ainsi que d'un grand placard.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC et une place de parking privée vous attend à l'extérieur.
La résidence est sécurisée, vous y entrerez par le portail grâce à un émetteur et vos visiteurs sonneront à l'interphone.
Vous êtes étudiant(e)? Ne cherchez plus, cet appartement est fait pour vous ! Non loin de l'Université de Caen, vous serez également au pied des commerces.
Concernant les transports, Caen est desservie par le Tramway et les bus de ville, qui vous permettent de vous déplacer dans Caen et ses alentours. Le périphérique de Caen se rejoint en 2.5 kilomètres en voiture.
'Alan' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 15 février, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00: une session de visites est organisée mardi 04/02/2025 à partir de 17h15.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont sur location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 329 par mois Les charges qui comprennent la part imputable aux locataires des charges de copropriété dont l'entretien des parties communes et l'eau froide sont de 30 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 359 par mois La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamé une fois par an (98 ) Le dépôt de garantie est de 329 Les honoraires d'agence réduits sont de 126 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 68 + état des lieux 58 )
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moy...
19.4 m²
14 m²
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126 %
15/02/2025
30.00 € / mois
1991
Nord
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
378
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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