A Anjou, dans un village de charme, dans le quartier des Dalys, cette belle maison traditionnelle anjouloise a été entièrement rénovée dans un style contemporain, chaleureux, respectueux des matériaux anciens.
Au rez-de-chaussée, vous pénétrez dans un vaste séjour-cuisine ouverte, lumineux, orientée plein sud, ouvrant sur le jardin, avec une très belle cheminée se poursuivant par une pièce dédiée à la dégustation du vin, une lingerie, un WC, une pièce indépendante (bureau, atelier de peinture, salle de jeux...) et un garage.
A l'étage, une immense suite parentale, lumineuse, donnant plein sud avec trois fenêtres avec sa salle de bains ou plutôt l'espace bains, hymne au bien-être; au même étage, deux ou trois chambres et une salle de bains avec WC accueilleront enfants et amis.
Un très grand grenier, propre et sain, pourrait permettre si besoin d'agrandir la maison avec des espaces indépendants pour les amis.
Sur un terrain de 800m2 environ, un joli jardin orienté plein sud reçoit le soleil toute la journée. Une grande pergola vous permettra de prendre vos repas à l'ombre du soleil et un bassin d'eau de source apportera fraîcheur, un délicieux bruit d'eau et vous permettra d'arroser le jardin sans frais.
Anjou est situé sur la communauté de communes Entre-Bièvre-et-Rhône à 8 minutes de la sortie d'Autoroute A7 Chanas-Annonay. Anjou dispose d'une école primaire, d'une boulangerie, d'un bureau de poste, d'un tennis, ... pour faciliter la vie de tous les jours. A moins de 7mn en voiture : les collèges et lycées, les zones commerçantes et commerciales et à 15 mn les TER Lyon-Valence). Lyon et Valence sont à 50mn en voiture.
Pour tout renseignement, contacter M. D'ARAMON Lyon Immobilier au service du particulier depuis 1972.
Maison de village
200 m²
1 870 €
800 m²
8
4
2
3
Sud
Nord
3
Consommations énergétiques
Logement économe
185
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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