Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 187 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Ansilé' : une maison rénovée en 2024 avec 2 chambres et une cour située aux portes de Caen, plus précisément à Biéville-Beuville 14112.
Pourquoi 'Ansilé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
'Ansilé' est une maison mitoyenne de 62 m². Elle dispose au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce à vivre ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (d'une plaque de cuisson à induction, d'un four et d'une hotte) puis un WC indépendant et une buanderie.
Un bel escalier vous mènera vers 2 chambres, dont une avec dressing / bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Depuis la maison vous aurez accès au périphérique Nord de Caen en 10 minutes seulement en voiture !
La proximité de Biéville-Beuville et de Cambes-en-Plaine vous satisfera pour les commerces de proximité et les écoles.
'Ansilé' dispose d'un chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée (radiateurs à l'étage) et les fenêtres sont en PVC double-vitrage.
A noter que l'accès à internet se fera par le biais d'une clé ou box 4G car actuellement 'Ansilé' n'est pas raccordée au réseau.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 895 par mois. Le dépôt de garantie est de 895 Les honoraires d'agence sont de 811 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 624 + état des lieux 187 )
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Mathilde LE OUEDEC, conseillère location
Honoraires de 811 TTC à la charge du locataire comprenant 187 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 895 /mois. Dépôt de garantie 895 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990....
Maison ancienne
62.41 m²
33 m²
34 m²
3
2
1
1 (séparé)
811 %
29/11/2024
1948
Sud
Est
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
199
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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