Situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, cet appartement de 3 pièces 79 m2 est une véritable opportunité. Idéalement situé à Niederbronn-les-Bains (proche des thermes), ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle généreuse et d'une terrasse privative agréable.
L'appartement se compose de deux chambres spacieuses, d'un séjour lumineux donnant accès à la terrasse, d'une cuisine indépendante fonctionnelle, ainsi que d'une salle de bain avec baignoire et WC séparé. L'ensemble est en très bon état et ne nécessite aucun travaux.
Le chauffage collectif au gaz garantit un confort optimal tout au long de l'année, et la chaudière récente assure une gestion efficace de l'énergie. Ce bien est également vendu avec un garage privé et une cave, offrant des espaces de rangement pratiques.
Important : l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif stable de 739,95 EUR par mois, charges comprises. Cette vente s'effectue donc dans le cadre d'un investissement locatif, avec une rentabilité brute de 6 %.
Ce bien est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien sûr et performant, bénéficiant d'une localisation recherchée, proche des commerces, transports et écoles.
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79 m²
2 032 €
3
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1
1
4
2007
Est
Oui
Oui
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