? Appartement 3P 92 m² lumineux avec balcon et entrée indé
Durningen 67270
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement T3 d'exception, construit en 2022, offrant une superficie habitable de 92 m² et une surface au sol de 112 m². Idéalement situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble de standing, cet appartement allie confort moderne et tranquillité.
? Frais de notaire réduits à seulement 2 %
? Entrée indépendante pour plus de privacité ? Balcon de 11 m² orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil toute la journée ?? ? Double garage spacieux de 30 m² pour un confort optimal
? Séjour/Cuisine de 44,67 m² (52,07 m² au sol), un espace ouvert et lumineux, parfait pour vos moments en famille ou entre amis ? 2 grandes chambres, dont : Une suite parentale de 18 m² avec sa salle d'eau privée et WC ?? ? Salle de bains moderne ? Deuxième WC indépendant pour plus de praticité
? Chauffage électrique individuel, assurant une gestion optimisée de votre consommation ? Petite copropriété calme de 7 logements ? Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1 090 et 1 510
Un emplacement privilégié :À quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs restaurants, tandis que les supermarchés, médecins généralistes, crèche et écoles sont accessibles en voiture à moins de 10 minutes. Un arrêt de bus est également à 5 minutes à pied.
Prix de vente : 289 000 Frais d'agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur
Ne manquez pas cette opportunité unique à Durningen, au coeur du Kochersberg !
Contactez votre agent commercial Anova (EI) ALINE ZINCK-LUTZ au ? 06 82 08 73 66 ou par email : ?? azl@anovaimmo.fr pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1200.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
92 m²
3 141 €
11 m²
45 m²
3
2
1
1
2 (séparés)
2 sur 2
2022
1 (11 m²)
2
Oui (40 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Anova
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
