EXCLUSIVITE- JENNIFER VINCENT- 3%.COM
5 MIN DE LAMBERSART- SECTEUR LILLE- LOMME- MITTERIE
Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement T5 lumineux et entièrement rénové développant 92 m2 habitable, situé dans une résidence sécurisée au 4éme et dernier étage avec ascenseur, immeuble récent construit en 94.
Niveau de haut Standing refait par un architecte d'intérieur
Il se compose d'un salon, séjour, cuisine équipée 26m2 donnant sur un balcon expo Sud-Ouest, 4 belles chambres dont deux avec balcons et avec 2 Salles de douches
Cuisine récente tout équipée
A deux pas de la station de métro Mitterie, de la rocade et à proximité immédiate de toutes commodités (commerces, écoles, transports en commun)
Appartement disposant de la fibre, chauffage/eau chaude gaz (chaudière de 2024)
Un local vélo sécurisé et une place de parking (avec accès portail) sont également disponibles
???Ideal projet locatif, actuellement loué en colocation ( jusque fin Août 2025), revenus annuel 23000EUR, rentabilité de 9%
PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 247 200EUR
Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.
Si vous souhaitez plus de renseignements ou programmer une visite, contactez-moi :
Par téléphone : 07.61.51.81.67
Par mail : jennifer.vincent@troispourcent.com
Jennifer VINCENT, agent commercial en immobilier - RSAC LILLE 518 708 540 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
2 687 €
25 m²
5
4
1
2
2
4 sur 4
1994
Américaine
Sud
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
136
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VINCENT
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