Vente maison 8 pièces

904 000 €

Arces villa d'architecte familiale avec jardin arboré

Arces 17120

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 870000 euros).

Arces, proche de l'estuaire, dans un environnement calme à la campagne, à seulement 8 minutes du port de Meschers et 15 minutes de Saint Georges de Didonne, l'Agence du Littoral vous propose cette magnifique villa d'architecte de type familiale de 400m2 habitables. Elle se compose comme suit, une belle entrée avec placards, une cuisine séparée entièrement équipée, un très grand salon-salle à manger traversant de 138m2 exposé sud-ouest, deux chambres avec accès terrasse dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au demi-niveau, menant à la mezzanine, une troisième chambre avec accès terrasse, une salle de bain avec wc séparé. La mezzanine de 64m2, avec une charpente apparente superbement réalisée, donne accès à une terrasse privative offrant une vue imprenable sur l'estuaire. À l'étage, un palier avec placard, une salle de douche avec wc séparé, deux chambres dont une suite parentale donnant accès à la terrasse et vue sur l'estuaire. Au sous-sol, une buanderie de 16m2 avec accès au jardin, un cellier et une cave. Au sous-sol, un garage avec grands placards pouvant accueillir 3 à 4 véhicules, accès à la chaufferie, à l'atelier et à une pièce annexe. Côtè jardin, le terrain de 2930m2 piscinable, très arboré vous font bénéficier de multiples terrasses. Plus de photos sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

120

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)