Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 235500 euros).
Strasbourg Meinau ! Venez découvrir ce beau logement de type 4 pièces de 84.66m2 Carrez dans une copropriété construite en 2013. Il se présente comme suit : une entrée avec placards, un grand séjour de plus de 26m2 avec accès au balcon, une cuisine équipée, 3 chambres à coucher dont l'une avec un balcon, une belle salle de bains et des toilettes séparés. Nous apprécions plus particulièrement : - l'espace nuit séparé de l'espace jour - le parfait état d'entretien de ce logement (aucun travaux n'est à prévoir) - les faibles charges (logement non énergivore)
Qui plus est, cet appartement est lumineux et situé au 1er étage avec ascenseur ; Une cave et un garage complètent ce bien.
Données techniques : - Fenêtres double vitrage PVC - Chauffage et eau chaude au gaz collectif avec répartiteur individuel - Fibre optique dans le logement - Quote-part des charges globales annuelles (2023) : 1867.29EUR comprenant l'eau, le chauffage et les charges de copropriété (tout est inclus l'électricité) - Classe énergie : C et Classe climat C (DPE 19/06/2024). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510EUR et 740EUR (prix moyens des énergies indexés au 1er/01/2021 abonnement compris) - Ce bien est soumis au régime de la copropriété (171 lots au total dont 18 appartements dans l'immeuble)
Prix de vente : 247000EUR HAI soit 235500EUR net vendeur, honoraires de 4.88%TTC à la charge de l'acquéreur soit 11500EURTTC. Pour tout complément d'information, un seul contact : Sylvie Distel, agence Distel Immobilier. Mandat No357 enregistré au registre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
84.66 m²
2 918 €
6 m²
4
3
1
1
1 sur 4
4.88 %
400 € / mois
2013
Sud
2 (6 m²)
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
100
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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