Authentique Corps de Ferme Rénové de 125 m2 avec Dépendance
Présailles 43150
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Authentique Corps de Ferme Rénové de 125 m2 avec Dépendances Presailles Hameau paisible à proximité du Monastier-sur-Gazeille et à mi-chemin des lacs de l'Ardèche. Caractéristiques du bien : o Surface habitable : 125 m2 entièrement rénovée o Pièces : 3 chambres + 1 bureau o Espace de vie : Grande pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée o Salon : Magnifique cheminée à foyer ouvert, bâtie en pierre, pour des soirées chaleureuses o Salle de bain : Spacieuse et fonctionnelle Atouts supplémentaires : o Studio indépendant de 25 m2 au niveau inférieur, idéal pour recevoir ou pour un projet locatif o Salle de jeux de 60m2 avec bar équipé, parfaite pour les moments conviviaux o Cave pour le stockage ou les amateurs de vin Extérieurs : o Terrain de 800 m2 o Garage de 60 m2, idéal pour les bricoleurs ou collectionneurs o Terrasse fermée et vitrée aménagée en cuisine d'été avec four à pizza Environnement : Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété offre calme et sérénité tout en restant proche des commodités du Monastier-sur-Gazeille et des paysages naturels de l'Ardèche. ???? Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme de ce lieu unique ! Cedric Caranton Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial de votre secteur, régulièrement immatriculé au RSAC de SAINT ETEINNE ou du PUY EN VELAY (plus d'informtion sur le site d'EN APARTÉ), agissant pour le compte de la SARL EN APARTÉ, Agence Immobilière, 23 Place Chavanelle 42000 SAINT ETIENNE, RCS SAINT ETIENNE no 5013843300032, Carte professionnelle T no CPI 42022019000039321 délivrée par la CCI LYON METROPOLE SAINT-ETIENNE ROANNE, portant la mention ''Transactions sur immeubles et fonds de commerce'', sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ferme
240 m²
779 €
800 m²
10
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
388
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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