avec Balcon, Cave et Parking en sous-sol - Emplacement de P
Boissy-Saint-Léger 94470
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Honoraires à la charge du vendeur.
Une vidéo de présentation est disponible sur le site Réf mandat 1202 sur notre chaine YouTube @nsfimmobilier. Découvrez cet appartement de 79,89 m2, idéalement situé en plein coeur de Boissy-Saint-Léger, offrant confort, espace et praticité. Parfaitement agencé, cet appartement est une véritable invitation à la vie citadine dans un cadre paisible et verdoyant.
Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 79,89 m2 total, séjour de 24,13 m2, une chambre de 13,75 m2 et une de 11,47 m2, cuisine fermée avec une possibilité de l'ouvrir sur le séjour de 13,37 m2. Balcon : profitez d'un balcon de 4,72 m2, espace extérieur idéal pour vos moments de détente, offrant une vue agréable à l'appartement. Cave : une cave privative vous permet un espace de stockage supplémentaire, sécurisé et pratique. Place de parking : plus de soucis de stationnement grâce à une place de parking dédiée en sous-sol, un atout majeur en centre-ville. Situé dans une petite résidence de standing, très bien entretenue et sécurisée, cet appartement représente une opportunité rare. Son emplacement en centre-ville garantit un accès immédiat à tous vos besoins : commerces, écoles, services et espaces verts.
Accessibilité : À seulement 650 mètres du RER A, rejoignez la gare de Lyon en 28 minutes. L'emplacement est parfait pour le travail, les sorties, les études ou toute personne désirant profiter des attraits de Paris tout en vivant dans un environnement moins dense et plus calme. Pour les voyages en seulement 16min d'Orly
Performance énergétique : Classé D sur le DPE cet appartement témoigne d'une très bonne performance écologique, garantissant une empreinte carbone réduit et des coûts énergétiques maîtrisés. Cet appartement est une perle rare qui combine à la perfection vie citadine et confort moderne, le tout dans un écrin de verdure. Que vous soyez un professionnel en quête de proximité avec Paris, une jeune famille à la recherche d'un premier achat ou encore un investisseur, ce bien a tout pour vous plaire.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel à Boissy-Saint-Léger. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et franchir le pas vers votre nouveau chez-vous. Cette annonce vous est proposée par Sophie BONANNI - - NoRSAC: , Enregistré à de
79.89 m²
4 m²
19 m²
3
2
1
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1 sur 3
380 € / mois
1991
Collectif gaz
Aucune
1 (4 m²)
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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