Située dans la charmante commune de Thorame-Basse, au c?ur des Alpes-de-Haute-Provence, cette belle maison de 101 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Idéalement positionnée à la croisée des chemins entre les stations de sports d'hiver et d'été du Val d'Allos, le Parc National du Mercantour avec son joyau, le Lac d'Allos, et les Gorges du Verdon avec leurs activités aquatiques et leurs paysages époustouflants, cette maison est un véritable havre de paix.
Caractéristiques principales :
? Surface : 101 m²
? Chambres : 4 chambres confortables + 1 bureau
? Séjour : Grand salon-séjour avec cheminée à foyer fermé, parfait pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis
? Cuisine : Cuisine équipée pour un confort optimal
? Sanitaires : 2 salles d'eau
? Extérieurs : Deux terrasses, dont une couverte, idéales pour profiter du calme et de la beauté environnante
? Garage : Garage attenant pour votre véhicule et vos équipements
Emplacement privilégié :
Thorame-Basse se trouve à proximité immédiate des stations de ski du Val d'Allos, des sentiers de randonnée du Parc National du Mercantour, et des activités aquatiques des Gorges du Verdon. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature et des activités de plein air !
Savourez la tranquillité et la beauté des montagnes tout en restant proche des nombreuses activités de la région.
À voir absolument ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur.
Christelle PINAU
Conseillère en immobilier indépendante
BSK IMMOBILIER - Val d'Allos / Vallée du Haut Verdon
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Cette annonce référence 250940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.
Prix du bien : 215 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/07/2024
Score DPE : 315 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2190.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
101 m²
2 129 €
465 m²
6
4
2
2
1976
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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