Le rez-de-chaussée est composé d'une agréable pièce de vie d'environ 35 m2 avec cuisine aménagée et équipée, d'un espace bureau lumineux donnant sur le jardin et d'un w-c.
A l'étage, un palier dessert deux chambres de 9m2 et 10m2 avec de belles hauteurs sous plafond ainsi qu'une troisième pièce de 8.5m2 avec rangement pouvant aisément servir de chambre d'enfant. Une salle d'eau avec w-c et emplacement machine à laver complète ce niveau.
Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin clos d'environ 50 m2 avec abris de jardin et terrasse en bois exotique.
Idéalement situé, vous profiterez de plusieurs commerces (zone commerciale océane, Super U, maraicher avec vente à la ferme...), d'un arrêt de bus à 5mn offrant un accès rapide au centre-ville de Nantes tout en bénéficiant de nombreux chemins de promenades à deux pas !
Disponible 7/7, n'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Une visite virtuelle est également disponible sur notre site internet (Immo2C).
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Référence : 270
Prix de vente FAI : 279 000 EUR Prix de vente NV : 270 000 EUR Honoraire de 9 000 EUR à la charge de l'acquéreur représentant 3.33 % de la valeur du bien.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 470 EUR et 2 020 EUR Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Horaires sur notre site internet (immo2c.fr)
82 m²
3 402 €
111 m²
5
3
1
1
1950
Équipée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
336
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Contact HÉREL Corentin
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