Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 115 euros.
Nous vous informons que 'Cappuccino' n'est plus disponible à la location pour l'instant. Des dossiers de candidature sont à l'étude par Visite & Co. Nous ne pouvons plus prendre de nouveaux rendez-vous.
L'agence Visite & Co vous présente 'Cappuccino' : un appartement de 2 pièces principales situé au deuxième et dernier étage d'une petite résidence au calme à Falaise, plus précisément au 23 rue des prémontrés.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi 'Cappuccino' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Cappuccino' est un appartement en parfait état de 38,60 m² avec sa cave privative.
'Cappuccino' dispose d'une pièce de vie lumineuse avec cheminée décorative, une cuisine aménagée et équipée (four et plaque de cuisson à induction) avec placards de rangement, une chambre très cocooning grâce à son vrai parquet, une salle d'eau récente et des WC séparés.
Le plus de cet appartement est sa cave privative, très pratique pour y stocker vos affaires ou votre vélo !
La résidence se situe à quelques pas du centre-ville où vous pourrez bénéficier d'un supermarché, d'une boulangerie, pharmacies, épiceries et restaurants. Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en seulement 30 minutes en voiture !
'Cappuccino' dispose d'un chauffage au gaz individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 22 janvier 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 407 par mois. Les charges qui comprennent l'eau froide sont de 18 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 425 par mois Le dépôt de garantie est de 407 Les honoraires d'agence sont de 424 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 309 + état des lieux 115 )
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
