Vente maison 2 pièces

60 000 €

? Charmante maison avec potentiel de gîte sur 4000 m² ? À 12 min de La Flèche & 35 min du Mans !

Saint-Jean-de-la-Motte 72510

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Vous rêvez d'un projet à façonner selon vos envies ? Située à Saint-Jean-de-la-Motte, cette maison ancienne, pleine de caractère, est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité. Avec ses beaux volumes et son environnement paisible, elle offre de multiples possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de campagne ou investissement locatif. Un bien à fort potentiel Maison principale à repenser Une chambre existante Cuisine Salle d'eau Plusieurs pièces attenantes, idéales pour agrandir la surface habitable et créer un intérieur sur mesure Dépendance avec projet validé Réhabilitation déjà acceptée pour la création d'un gîte ou de chambres d'hôtes Un atout majeur pour un projet touristique ou un espace indépendant pour accueillir famille et amis Travaux à prévoir pour une maison à votre image Charpente à revoir Rénovation complète nécessaire Idéale pour les passionnés de rénovation souhaitant créer un lieu unique mêlant charme de l'ancien et modernité Un cadre naturel exceptionnel Terrain arboré de plus de 4000 m² Environnement paisible, parfait pour profiter du grand air et de la nature De nombreuses possibilités : jardin, potager, espace détente, petits animaux Une localisation idéale À seulement 12 minutes de La Flèche, ville dynamique avec commerces, écoles et services À 35 minutes du Mans, parfait pour combiner tranquillité et accessibilité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Arnaud GUEDON, Tél. : 0633901334, E-mail : arnaud.guedon@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 888 517 554

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

 

 

496

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)