? COUP DE COEUR EXCEPTIONNEL AU HAMEAU DE MONTGUILLON
Saint-Germain-sur-Morin 77860
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Liberkeys vous propose en EXCLUSIVITE une belle maison construite en 1977 à Saint-Germain-Sur-Morin, en zone non inondable.
Cette maison indépendante sur une surface totale d'environ 200 m² habitables est édifiée sur un terrain de 1 500 m² sans vis à vis :
Au Rez-de-chaussée :
- Une grande entrée avec 3 placards
- Un séjour double lumineux de 50 m², baigné de lumière naturelle avec une belle cheminée moderne avec insert.
- Une belle cuisine indépendante totalement équipée et aménagée.
- Une suite parentale avec une salle de bain traversante, avec une baignoire balnéo, une douche à l'italienne et un dressing.
- 2 belles chambres supplémentaires de 11m² et de 12 m²
A l'étage : plancher béton
- Un grand palier
- 1 chambre aux volumes généreux
- Un Bureau/Atelier/salle de jeux pour vos projets créatifs
- De nombreux rangements
et une salle d'eau avec douche, lavabo et wc intégré.
BONUS EXTRAORDINAIRES
Sous-sol total :
- Un dégagement
- Une salle de jeux ou salle de sport
- Un atelier
- Un garage double pour vos véhicules
- Une réserve
- Une cave
ÉCRIN DE VERDURE
Jardin paysager sans vis-à-vis
2 terrasses pour des moments de pure détente.
Environnement calme et ressourçant.
Prestations :
- Chauffage individuel électrique
- Cheminée à insert récente et moderne
- Ballon d'eau chaude de 200 litres
- Double vitrage
- Volets bois
- Deux places de stationnement dans le garage et un stationnement extérieur.
Informations complémentaires :
Taxe Foncière : 2 822 euros
Ravalement effectué en 2005
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Écoles :
Les familles peuvent compter sur une crèche intercommunale, une école maternelle, une école primaire et un collège, offrant ainsi un parcours éducatif complet et accessible pour les enfants du territoire.
Commodités à proximité :
Superette, Boulangerie, Traiteur, Pharmacie, Fleuriste
Autres commodités
Banque, Bureau de poste, Station-service, Bar/Café
Pour échanger sur ce bien, contactez-moi au 06.88.88.69.15.
Les appels sont possibles du lundi au dimanche de 8 heures à 21 heures.
Les visites sont envisageables sur rendez-vous 7/7 jours.
Ce bien vous plaît ?
Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys.
Stéphanie Mouradian, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 511610768.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs.
197 m²
2 787 €
50 m²
1500 m²
7
5
1
1
2
1977
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphanie Mouradian
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