? Coup de c?ur pour cette maison de village au c?ur de Saint Gilles ?
Saint-Gilles 30800
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Située en plein centre, cette maison indépendante vous offre une vraie immersion dans la vie du village, avec tous les commerces, services, et écoles accessibles à pied ! Si vous rêvez d?une maison pleine de charme à personnaliser, cette pépite est faite pour vous !
Caractéristiques clés :
Superficie : + de 116m² à exploiter selon vos envies
Rez-de-chaussée :
Une cuisine dînatoire aménagée avec une cheminée à insert ? pour des repas chaleureux en famille !
Un salon sous voûtes, idéal pour cocooner dans une ambiance authentique.
Premier étage :
2 chambres confortables
1 bureau, parfait pour le télétravail ou une petite chambre d?appoint
1 salle d?eau et toilettes séparés.
Second étage :
Suite parentale avec espace salle d?eau prêt à être aménagé pour votre confort ultime.
Ses petits plus :
Calme et lumineuse, malgré sa situation au c?ur de la ville.
Toiture refaite à neuf il y a 2 ans, sous garantie décennale ? aucun souci à ce niveau !
Située en fond d?impasse, vous avez la liberté d?utiliser l?espace devant la maison comme bon vous semble. Parking ? Terrasse éphémère ? C?est vous qui décidez !
Points à noter :
Pas d?extérieur ? Pas de souci ! Saint Gilles est à vous, et tout est à portée de main.
Travaux à prévoir : C?est le moment d?en faire la maison de vos rêves, à votre image, avec un beau potentiel de personnalisation.
Opportunité idéale pour les amateurs de rénovation ou ceux qui veulent façonner leur futur cocon ! Ne passez pas à côté.
Contactez Krystel au 06 87 60 56 33 pour une visite dès maintenant. Mais attention, ce genre de pépite ne reste jamais disponible bien longtemps !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmes sous le numéro RSAC 842 306 508)
Référence agence : 11499
116 m²
1 379 €
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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