Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 132 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Duéo' : un appartement neuf entièrement meublé de 2 pièces avec balcon situé précisément rue des Frères Lumière à Caen.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Pourquoi 'Duéo' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Duéo' est un appartement neuf de 44,32 m² avec un balcon exposé au nord-est, il dispose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec WC. En face de l'entrée se trouve la chambre à coucher de 13.03 m². Puis vous bénéficierez d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée ouverte et l'accès au balcon se fait par le séjour.
Avec l'appartement vient une place de parking numérotée et si vous n'avez pas de voiture, la résidence met à votre disposition un local vélo.
Depuis l'appartement vous aurez accès au périphérique de Caen en 6 minutes seulement en voiture ! Pour les plus sportifs, vous pourrez vous rendre à la Prairie où il fait bon courir en 20 minutes à pied ou à la salle Basic Fit en 6 minutes en voiture. Vous avez également tous les commerces de proximité (pharmacie, Auchan, boulangeries) à 10 minutes à pied de la résidence.
Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de la résidence des arrêts de bus :)
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 643 par mois. Les charges qui comprennent la part imputable des charges de copropriété aux locataires sont de 36 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 679 par mois Le dépôt de garantie est de 1286 Les honoraires d'agence sont de 575 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 443 + état des lieux 132 )
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Honoraires de 575 TTC à la charge du l...
44.32 m²
5 m²
21 m²
2
1
1
1
2 sur 5
575 %
07/11/2024
36.00 € / mois
Oui
2024
Est
Nord
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
73
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VISITE AND CO
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