GABRIELE IMMOBILIER vous propose à la vente une charmante maison en copropriété divisée en 3 appartements et proposant un cadre de vie privilégié, alliant tranquilité et toute proximité (700m) du port de SANARY SUR MER et de la plage de BONNEGRÂCE. Cette jolie maison familiale est une parfaite opportunité et dévoile un réel potentiel pour une grande famille. Elle se compose à l'étage,d'un appartement principal d'environ 98 m2 composé d'un espace de vie lumineux de plus de 30 m2 donnant sur une terrasse privative orientée sud, d'une cuisine séparée,de trois chambres spacieuses avec rangements, d' une salle d'eau et d'un toilette indépendant. En rez de chaussée, se trouve un t2 de 45 m2 composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte avec sa terrasse privative plein sud de 20 m2 , une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'arrière en rez-de jardin un second T2 de 42 m2 composé d'un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un toilette le tout donnant sur un jardin privatif sans vis à vis à aménager. Chacun des lots posséde sa place de parking et une entrée indépendante est possible pour tous. Un jardin d'environ 270 m2 reste à aménager et offre la possibilité d'édifier une piscine . Des petits travaux de rénovations sont à prévoir et de nouvelles possibilités d'agencements sont possibles. Contactez-nous pour une visite. GABRIELE IMMOBILIER, immatriculé au RCS de TOULON no978318087/ Référence annonce 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
186 m²
4 032 €
8
5
1975
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
323
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact NICOLLE Julie
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