Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 96 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Ernest' : un appartement situé à Caen, plus précisément rue Ernest Manchon.
Pourquoi 'Ernest' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
'Ernest' est un appartement 2 pièces de 32 m² fraichement rénové avec une cuisine aménagée et équipée. Il se situe au 1er étage d'un immeuble récent sans ascenseur.
Il dispose d'une entrée avec interphone, un couloir vous mènera vers la pièce à vivre lumineuse car exposée Ouest, celle ci est ouverte sur une cuisine entièrement aménagée et équipée (plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur 'top' avec freezer). La chambre bénéficie d'un très grand dressing aménagé, puis vous trouverez une salle de bains et des WC indépendants.
Depuis l'appartement vous serez au pied des commodités (supérettes, boulangerie, pharmacie ) et à 15 minutes du centre-ville de Caen où vous pourrez profiter de ses nombreuses boutiques et pourquoi pas de balades au sein du Château de Caen.
'Ernest' dispose d'un chauffage électrique individuel et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Disponible à compter du 5 avril 2025, ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le vendredi 28 mars à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 582 par mois. Les charges qui comprennent notamment l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 23 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 605 par mois Le dépôt de garantie est de 582 Les honoraires d'agence sont de 417 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 321 + état des lieux 96 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (119 en 2024)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec plus de 1000 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant...
32.16 m²
15 m²
2
1
1
1 (séparé)
1 sur 3
417 %
05/04/2025
23.00 € / mois
1995
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
263
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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