Vente appartement 4 pièces

625 000 €

!!! EXCLUSIVITÉ !! RARE !!! Magnifique T4 de plain-pied (120m2), avec jardin, terrasse, 3 chambres, cave et deux places de parking sécurisées

Montfort-l'Amaury 78490

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!!! EXCLUSIVITÉ !!! VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE !!! RARE !!! Magnifique T4 de plain-pied (120m2), en parfait état, avec jardin, terrasse, 3 chambres, cave et deux places de parking sécurisées. Cette maison, livrée en 2016 vous propose : ? Une pièce à vivre (60m2) très lumineuse avec une double orientation, cuisine ouverte et équipée, et accès à la terrasse / jardin par de grandes baies vitrées, ? Deux chambres avec dressings et accès direct au jardin, ? Une troisième chambre / suite parentale avec dressing, salle de bain et également vue / accès direct au jardin, ? Une salle de douche, ? Des toilettes séparées avec buanderie, ? Un coin rangement / buanderie / dressing, Édifiée avec des matériaux de grande qualité, et pensée avec beaucoup de goût, la liste des équipements est importante : accès extérieurs aux normes PMR, volets électriques sur toutes les fenêtres, double vitrage, chaudière à gaz en parfait état, visiophone, alarme, portail et portillon électriques, cave, deux places de parking au sous-sol (alarmes, caméras, portail électrique). Située dans une résidence sécurisée, dans un endroit très calme et recherché, en plein coeur du village médiéval de Montfort l?Amaury (30 minutes de Paris), cette maison coup de c?ur vous séduira par ses nombreux atouts et sa situation idéale. Cette annonce référence 248058 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÉMIE BAZERQUE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 87775127100017. Prix du bien : 625 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/08/2024 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 25 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

123

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)