Vous cherchez un investissement rentable avec un fort potentiel locatif ? Cet immeuble de 2 logements vacants, situé dans le quartier Rochebelle à Alès, est une opportunité à ne pas manquer ! Idéalement placé, à deux pas du centre-ville et proche des écoles, il offre un rendement brut estimé à 15 600 € par an.
Deux appartements spacieux et fonctionnels
Appartement P2 ? 55 m² (Idéal pour un couple ou une personne seule)
Grande terrasse privative de 50 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour séduire les locataires en quête de tranquillité.
Séjour lumineux avec cuisine ouverte.
Une chambre spacieuse et une grande salle de bain confortable.
Appartement P4 ? 90 m² (Parfait pour une famille)
Vaste séjour convivial, idéal pour les moments de partage.
Trois chambres, dont une avec salle d?eau privative.
Grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis, pour des instants de détente en toute intimité.
Les + qui font toute la différence
Situé dans le quartier recherché de Rochebelle à Alès, proche de toutes commodités.
2 caves pour un espace de stockage supplémentaire.
2 places de parking couvertes, un vrai plus qui augmente l?attractivité locative.
Un immeuble prêt à générer des revenus après une légère remise à niveau, idéale pour optimiser la rentabilité.
Liberté totale de fixer les loyers, un avantage clé pour maximiser votre retour sur investissement.
Le prix de première offre possible est fixé à 155 000 € (honoraires inclus). Aucun frais supplémentaire à prévoir.
Conditions de participation : Une visite préalable du bien et un dossier de financement validé sont requis. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui restera libre de choisir celle qui lui convient le mieux.
Contactez Krystel dès maintenant au 06 87 60 56 33 pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité avant qu'il ne soit trop tard !
Ne laissez pas passer cette pépite, les investisseurs vont se l?arracher !
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel .... EI enregistrée au tribunal de commerce de Nîmessous le numéro RSAC842306508
Référence agence : 10692
150 m²
1 033 €
6
4
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
144
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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