F3/4 de 71m2 avec GARAGE et Terrasse - Carrefour Europe Cha
Chamalières 63400
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L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F3/4 de 71m2 avec GARAGE et TERRASSE- Idéalement situé à Chamalières, à proximité du Carrefour Europe. L'appartement au RDC surélevé bénéficie d'une double exposition (EST et OUEST). L' entrée dessert une très agréable pièce de vie de 28m2 avec accès à la terrasse, 1 cuisine séparée avec un petit balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres de 12 et 10 m2 , 1 salle d'eau et d'1 WC séparé. 1 garage et 1 cave complètent ce bien. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont au pieds de la résidence. La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds. PRÉVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION.
Chauffage individuel par chaudière Gaz. Double vitrage PVC. Classe énergétique : G (Nouvelle réglementation) .
Biens soumis au statut de la copropriété:
Nombre de lots : 10. Tantièmes de copropriété : 11%. Charges annuelles : 808EUR (soit environ 67EUR/mois), incluant les charges courantes de copropriété et l'eau froide.
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière : 1339EUR.
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - 06 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
71.38 m²
2 087 €
2 m²
28 m²
4
2
1
1
1 sur 3
67 € / mois
1957
Est
1 (2 m²)
1
Oui
Oui
1
Oui (10 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
501
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
111
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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