F3 de 55m2 DERNIER ÉTAGE+ GARAGE FERMÉ à Chamalières
Chamalières 63400
0
Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence JAUDE Immobilier vous propose ce F3 de 55m2 avec GARAGE FERMÉ en DERNIER ÉTAGE Idéalement situé chemin de Bellevue à Chamalières. L'appartement, très lumineux au 3eme et DENIER ÉTAGE bénéficie d'une double exposition ( SUD - NORD). Dès l'entrée avec rangements, vous découvrirez un salon séjour de 14 m2 et 1 cuisine actuellement fermée de 10m2. Ces 2 espaces pouvant être réunis pour créer une spacieuse pièce de vie de 25m2. La partie nuit se compose de 2 chambres de 10 m2, 1 salle d'eau et d'1 WC séparé. Une grande cave (11m2) et un GARAGE FERMÉ complètent ce bien. Un local vélo, un séchoir et un agréable jardin arboré sont aussi à disposition des copropriétaires. PRÉVOIR TRAVAUX de rénovation. Quartier résidentiel très recherché pour sa proximité de toutes commodités. Les transports en communs sont proches (Ligne 13). La place de Jaude, ainsi que le centre de Chamalières sont à moins de 15min à pieds.
TRÈS FAIBLES CHARGES : 83EUR/mois. Biens soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 12 lots. Quote part annuelles des charges : EUR comprenant les charges courantes de copropriété,le chauffage avec compteur individuel, l'eau chaude et froide, l'entretien des espaces verts. Classe énergétique : F(Nouvelle Réglementation).
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (décret no2022-1289 du 1er octobre 2022). Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Une question, Une visite ? N'hésitez pas à m'appeler. Véronique HUTIN - O6 86 17 11 33 Associée-Négociatrice RSAC CLERMONT FD sous le no 789 615 341 et auprès de la CCI du Puy de Dôme sous le no ADC63022023000000144
55 m²
2 145 €
14 m²
3
2
1
1
3 sur 3
65 € / mois
1958
Sud
Oui
1
Oui
Oui (12 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
396
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
87
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact HUTIN Véronique
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