Vente maison 6 pièces

295 000 €

Ferme Toulousaine à Rénover avec Potentiel Exceptionnel à L

Lafrançaise 82130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Plongez au coeur du charme rural avec cette authentique ferme toulousaine à rénover, nichée dans un écrin de verdure à Lafrançaise. Cette propriété offre une opportunité rare de créer la maison de vos rêves, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.
Caractéristiques principales : Habitation principale :
 - Environ 200 m2 habitables, offrant un espace généreux pour une famille
.- Une entrée majestueuse qui ouvre sur un vaste séjour-cuisine, idéal pour les moments de convivialité.
- Cinq chambres spacieuses, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
- Un bureau, parfait pour le télétravail ou les loisirs créatifs.  
Dépendances :
 - Deux dépendances totalisant environ 500 m2, comprenant une grange de 200 m2 et un hangar de 300 m2. Ces espaces offrent un potentiel immense pour divers projets : ateliers, stockage, ou même la création de logements supplémentaires.
Terrain :
- Un hectare de terrain, offrant un espace extérieur généreux pour profiter de la nature. Possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires, pour les amoureux des grands espaces.- Un cadre paisible, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité absolue.
Atouts supplémentaires :
- Panneaux photovoltaïques, rapportant environ 2 000 EUR par an, un avantage économique et écologique.- Charpente et bâtisse en excellent état, témoignant de la solidité de la construction.- Maison accessible aux personnes à mobilité réduite au rez-de-chaussée.  
Potentiel et localisation :Cette ferme toulousaine offre un potentiel immense pour une rénovation personnalisée, permettant de conserver le charme de l'ancien tout en apportant une touche de modernité. Située à Lafrançaise, vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités et des services.
Opportunité à saisir :Cette propriété est idéale pour les familles à la recherche d'un espace de vie spacieux et authentique, ou pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier. N'hésitez pas à contacter Devad DZAFIC pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.
Cette annonce vous est proposée par DZAFIC Devad - EI - NoRSAC: 949 317 838, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MONTAUBAN
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -