'FlORENT' BISCHHEIM - rue Poincaré - F5 avec parking, balcon et
Bischheim 67800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 150 euros.
'FlORENT' BISCHHEIM - rue Poincaré - F5 avec parking, balcon et cave
Appartement spacieux et rénové à Bischheim - Rue Poincaré
Bienvenue dans cet élégant appartement entièrement rénové, niché au coeur de Bischheim. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie généreux de 89m², réparti sur 5 pièces, idéal pour les familles ou ceux qui recherchent de l'espace et du confort.
Caractéristiques principales :
- Superficie : 89m² - Nombre de pièces : 5 - Étage : 9ème avec ascenseur - Balcons : 2 - Salles d'eau : 2 - WC séparés : 2 - Annexes : Place de parking et cave
Agencement Optimisé
L'appartement se compose comme suit :
- Une entrée accueillante - Un séjour lumineux avec salle à manger - Une cuisine ouverte moderne, donnant accès à un balcon - Trois chambres confortables, dont une avec balcon privatif - Deux salles d'eau entièrement rénovées - Deux WC séparés pour plus de praticité
Les + de ce bien :
- Rénovation complète offrant un intérieur moderne et fonctionnel - Vue panoramique depuis le 9ème étage - Deux balcons pour profiter de l'extérieur - Ascenseur pour un accès facile - Place de parking incluse, un atout rare en milieu urbain - Cave pour un espace de stockage supplémentaire
Localisation
Situé rue Poincaré à Bischheim, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Bischheim, commune dynamique de l'Eurométropole de Strasbourg, offre un cadre de vie agréable avec ses commerces, écoles et espaces verts à proximité.
Informations financières :
Loyer hors charges : 1220 Charges : 230 Chauffage collectif au gaz Honoraires de location : 1220
Contact et visites : +33607729516
Honoraires de 1 250 TTC à la charge du locataire comprenant 150 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1250 /mois. Dépôt de garantie 1 250 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 et 1330.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
89 m²
8 m²
5
3
2
2 (séparés)
9 sur 10
1250 %
Ouest
2 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupimmo Schiltigheim
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