Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 271 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Gala' : une maison de plain pied de 2023 avec 3 chambres et un jardin située aux portes de Bayeux, plus précisément à Saint Martin des Entrées 14400.
Pourquoi 'Gala' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
'Gala' est une maison en parfait état de 90 m2 avec une belle terrasse et un jardin exposé sud-ouest.
'Gala' dispose d'une spacieuse pièce à vivre avec une cuisine aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique et hotte. Puis un couloir vous mènera vers 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'un cellier bien organisé, de quoi y installer votre machine à laver et pourquoi pas votre sèche linge.
Un jardin exposé Sud Ouest complète le tout avec deux agréables terrasses en bois afin de profiter de 2 expositions différentes et son abri de jardin, de quoi y ranger votre matériel de jardinage et/ou vos vélos :)
Vous garerez facilement deux voitures devant la maison sur ces 2 emplacements prévus à cet effet.
Depuis la maison vous pourrez vous rendre à Bayeux en 10 minutes à pied et vous aurez accès au périphérique de Caen grâce à la RN13 en 15 minutes seulement en voiture! Ne disposant pas de véhicule personnel, il y a proche de la maison des arrêts de bus :)
'Gala' dispose pour son chauffage et son eau chaude d'une pompe à chaleur, ce qui lui attribue un excellent DPE en A!
Disponible à compter du 21 septembre 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 11 septembre à partir de 17h00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 980 par mois. Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur une fois par an sont de 16 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 996 par mois Le dépôt de garantie est de 980 Les honoraires d'agence sont de 995 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 724 + état des lieux 271 )
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 195 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cett...
90.59 m²
33 m²
402 m²
4
3
1
1
995 %
21/09/2024
16.00 € / mois
2023
Sud
Ouest
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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