Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 185000 euros).
En exclusivité, découvrez cet appartement T6 de 106 m2 en rez-de-chaussée, offrant de nombreux atouts. Lumineux et situé dans un quartier résidentiel calme, il présente également la possibilité d'aménager une quatrième chambre. L'entrée, équipée d'un placard, mène à un vaste séjour de 37 m2 avec accès direct au balcon. La cuisine séparée de 10,40 m2 dispose d'une loggia faisant office de cellier et/ou buanderie. L'appartement propose trois chambres de 12 m2, 11,5 m2 et 10,5 m2, ainsi qu'une salle de bains spacieuse de presque 5 m2 et une seconde salle d'eau avec douche et lavabo. La salle de jeux est modulable en quatrième chambre selon vos besoins. Présents également 2 toilettes. Les fenêtres récentes en PVC double vitrage assurent un bon confort thermique et acoustique. Un parking collectif est à votre disposition, et deux caves d'une superficie totale de 14,5 m2 offrent un espace de rangement supplémentaire. Les charges mensuelles s'élèvent à 308 EUR chauffage compris. TF 1633 EUR. Idéalement situé, cet appartement bénéficie de la proximité du tramway, offrant un accès rapide au centre-ville, à la gare, ainsi qu'au CHU. Il se trouve à quelques pas de tous les commerces de proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102.82 m²
1 897 €
5 m²
37 m²
6
3
1
1
2
1 sur 4
5.41 %
308 € / mois
1966
Sud
Est
1 (5 m²)
Oui
1
Oui
Oui (16 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
210
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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