Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 249 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Hanaé' : une belle maison meublée située au coeur d'un ancien corps de ferme au calme à Emiéville 14630.
Pourquoi 'Hanaé' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Information importante avant de vous présenter 'Hanaé' : chers internautes, si vous consultez cette annonce sur www.visite-andco.fr vous avez accès à TOUS les services Visite & Co : - Une visite virtuelle vous permettant de vous balader dans 'Hanaé' et même de tout mesurer : votre canapé passe-t-il à cet endroit ? - Une vidéo de 'Hanaé' : très utile pour compléter la visite virtuelle elle vous permet notamment de découvrir les extérieurs - Des documents téléchargeables (en bas de l'annonce) comme le document Géorisques, le DPE...
Et pour ne rien rater de notre actualité et suivre en temps réel nos nouveautés à la location, abonnez vous à notre newsletter hebdomadaire en suivant ce lien : https://bit.ly/3HJMEmx
Il est temps de vous présenter 'Hanaé' :
C'est une ravissante maison 4 pièces meublée de 83 m² entièrement rénovée avec sa cour et sa terrasse exposée Ouest. Elle conviendra parfaitement à un couple ou une jeune famille tout comme des amis souhaitant vivre ensemble :)
'Hanaé' se compose au rez-de-chaussée : D'une pièce de vie lumineuse de 21 m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC avec coin buanderie. L'accès à la terrasse se fera par la cuisine.
Au premier étage vous y trouverez : Deux jolies chambres et une salle de bains, puis un palier donnant accès à une spacieuse troisième chambre accessible par un escalier sur-mesure,
Le bel atout de 'Hanaé' est sa cour privative avec sa terrasse, très agréable pour profiter des beaux jours :) Puis vous aurez l'agréable surprise de voir votre voiture garée en toute sécurité grâce à sa place privative extérieure.
Vous pourrez aller dans le centre-ville de Caen en à peine 20 minutes en voiture et pour ceux qui préfèrent les transports en commun, un arrêt de bus se trouve juste en face de la maison. Vous êtes ici à 3 minutes de Cagny et de tous les commerces et à 12 minutes de la galerie marchande Mondeville2.
'Hanaé' dispose d'un chauffage électrique individuel distribué par une pompe à chaleur air/air et les fenêtres sont en pvc double vitrage. Ce qui lui attribue un bon classement au DPE = D. A noter que l'accès à internet se fera par le biais d'une clé ou box 4G car actuellement 'Hanaé' n'est pas raccordée au réseau.
Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Disponible dès maintenant, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 27 août à partir de 17h00.
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 939 par mois. Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur et des climatiseurs ...
Maison ancienne
83.26 m²
21 m²
169 m²
4
3
1
1 (séparé)
915 %
01/09/2024
11.00 € / mois
Oui
1948
Ouest
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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