Vente appartement 2 pièces

145 000 €

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Nîmes 30000

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EXCLUSIVITÉ LGM ? Vous ne trouverez pas mieux ailleurs ! Salut, je suis cet appartement à Nîmes, et je vais vous prouver que je suis l'opportunité que vous attendiez ! Pourquoi je vais vous séduire ? Mon emplacement est top ! Je suis situé dans le secteur prisé de la Route d'Alès, un quartier calme et recherché. Vous aurez tout à portée de main : commerces, transports, et même la tranquillité. La vie ici est vraiment agréable. Je suis complètement rénové et prêt à vous accueillir ! Avec mes 50,76m², je vous offre un espace moderne et bien agencé. Ma chambre est spacieuse, et ma cuisine ? Moderne, équipée, et aménagée, prête à vous faire vivre des moments conviviaux. Aucun travail à prévoir, je suis déjà à la hauteur de vos attentes ! Je fais partie d'une copropriété à taille humaine. Je vis dans un immeuble de 15 lots. Un cadre calme, bien entretenu, où la tranquillité est de mise. Ce qui me rend unique? Un investissement sécurisé pour vous. Je suis déjà loué depuis octobre 2023, avec un bail qui court jusqu'en octobre 2026. Vous toucherez un loyer de 640 € par mois, charges comprises, et je peux vous garantir que mes locataires sont sérieux et payent à temps. Pas de mauvaises surprises ici ! Des charges maîtrisées pour vous simplifier la vie. Mes charges de copropriété sont seulement de 800 € par an. Aucune procédure en cours, tout est tranquille de mon côté ! Alors, que vous soyez investisseur ou futur propriétaire, je suis un cocon clé en main, sans risque, à ne pas manquer. Le prix de départ est fixé à 130 000 € (honoraires inclus), sans frais cachés. Pour participer à la vente interactive, il vous suffit de me rendre visite et de présenter un dossier de financement validé. Toutes les offres seront transmises à mon propriétaire, qui choisira celle qui lui semble la meilleure. Je vous attends pour une visite ! Contactez-moi au 0687605633, et je serai ravi de vous faire découvrir tout ce que j'ai à offrir. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kremer Krystel, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de NÎMES sous le numéro RSAC 842 306 508) Référence agence : 12501

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

183

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)