LACAPELLE-DEL-FRAISSE - Maison individuelle en pierre de 12
Lafeuillade-en-Vézie 15130
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 215000 euros).
Située à seulement 20 minutes d'AURILLAC et 5 minutes de LAFEUILLADE-EN-VEZIE dans la chataigneraie cantalienne, cette magnifique maison en pierre de 125 m2 allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par un grand espace de vie lumineux de 50 m2 avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et WC séparés. À l'étage, la mezzanine pouvant accueillir un espace de travail ou un lit d'appoint dessert deux grandes chambres, chacune avec son dressing, et une salle de bains élégante équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Le sous-sol complet vous offre un accès direct au terrain, des espaces de rangement pratiques et un garage. Le terrain clôturé de 1050 m2 vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur. La maison a été totalement rénovée entre 2021 et 2024 : toiture neuve, cuisine sur-mesure, isolation complète : murs interieurs, combles et plancher bas, menuiseries en PVC avec volets roulants électriques, installation électrique refaite à neuf. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Le DPE de la maison est irréprochable. Cette maison est prête à vous accueillir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Visite et renseignements : Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller : Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
