Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 157 euros.
Nous vous informons que 'Lamego' n'est plus disponible à la location, Un bail est en cours de préparation par Visite & Co.
L'agence Visite & Co vous présente 'Lamego' : un appartement de 4 pièces principales en duplex situé dans le centre ville de Thury-Harcourt, plus précisément rue Raoul Tesson.
Pourquoi 'Lamego' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Bon plan Visite & Co : assurez vous (ou faites un devis) en ligne en quelques minutes avec ce lien (8,40 par mois pour un appartement par exemple) : https://bit.ly/3M26v35
Situé dans le centre ville de Thury-Harcourt, dans une petite rue au calme au sein d'un immeuble récent, vous aurez le plaisir de découvrir un charmant appartement en duplex très lumineux.
'Lamego' est un appartement de 52.43 m² au deuxième et dernier étage d'une résidence se composant de 4 appartements.
Au premier niveau vous trouverez un beau séjour avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée (lave-vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte et nombreux rangements) , une chambre spacieuse, salle d'eau et WC. Puis à l'étage vous trouverez 2 charmantes petites chambres mansardées, idéales pour des enfants ou encore bureau (voir le détail sur la visite virtuelle).
De plus, vous disposerez également d'une grande cave pour pouvoir y stocker votre matériel !
Pour le stationnement, il est facile de se garer dans la rue.
'Lamego' dispose d'un chauffage individuel électrique et les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Les commerces, écoles, piscine, cinéma et même supermarchés sont accessibles en quelques minutes à pied seulement : supermarché à 750 mètres, piscine à 400 mètres, boulangerie à 50 mètres etc
Le périphérique de Caen se rejoint en 18 minutes en voiture.
Disponible à compter du 24 mai 2025 (les locataires peuvent libérer les lieux au 9 mai), ne tardez pas à nous contacter pour venir le visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Et pour constituer votre dossier de candidature, suivez le lien ci après (liste des documents à fournir et fiches de renseignements à remplir) à envoyer en amont par mail : location@visite-andco.fr ou bien à emporter le jour de la visite.
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cet appartement est de 550 Les charges qui comprennent l'eau froide et l'entretien des parties communes sont de 41 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Le dépôt de garantie est de 550 Les honoraires d'agence ici réduits sont de 288 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 131 + état des lieux 157 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères vous sera réclamée une fois par an.
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 210 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences ...
52.43 m²
18 m²
4
3
1
1 (séparé)
2 sur 2
288 %
24/05/2025
41.00 € / mois
1950
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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