Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 218200 euros).
'LES MURS DE LA CASA MIA'
ST LOUP 10ÈME SPÉCIAL INVESTISSEUR
Vente des murs : Un local commercial (restaurant pizzeria ) de 130m² avec une terrasse de 25m² exposée Sud-Est au calme et sans vis-à-vis
Secteur :
* Quartier St Loup 10ème Ard, très développé ces dernières années * À proximité des accès autoroutiers (A50, B.U.S et L2), des transports en commun (bus ligne 15) et de tous les établissements scolaires * Nombreux commerces et commodités du quotidien avec un petit centre commercial juste en face (Intermarché, Picard, boulangerie...), grand C.Cial et zone de La Valentine à 10min en voiture * Théâtre Les 3 Palmes, bars et restaurants * Lieux de loisirs et complexes sportifs.
Bien : Local commercial, restaurant pizzeria (vendu loué) de 130,16m² L.C :
* Traversant Sud-Est et Nord-Ouest * Terrasse de 24,90m² exposée Sud-Est * Au calme et sans vis-à-vis côté terrasse * 2 salles de restaurant, dont une avec un bar et un accès à la terrasse * 2 cuisines équipées / aménagées : une indépendante avec cellier de stockage au fond et une US avec four à pizza donnant sur la 1ère salle de restaurant * 1 WC avec lave-mains * Revêtement du sol en carrelage * Huisserie en PVC double vitrage * Entrée sécurisée par un rideau métallique automatique * En bon état * Pas aux normes PMR.
Chiffres :
* Montant de la taxe foncière annuelle : Environ 2 200.00 sur l'immeuble, à définir sur le local * Montant du loyer CC : 1 100.00 /mois + taxe foncière * Rentabilité BRUT : 5.8%.
' THE AGENCY, La révolution immobilière... '
Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 9 800 à la charge de l'acquéreur. Classe énergie B, Classe climat A. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/theagency/3273/0Kk8Z/bareme_the_agency_2024_3.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
130 m²
1 754 €
6
4.49 %
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
72
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact The Agency
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
