Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 301 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Lilas' : une maison comportant 5 pièces principales avec jardin, terrasse et garage située à Potigny 14420 sur l'axe Caen-Falaise.
Pourquoi 'Lilas' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
Il est temps de vous présenter 'Lilas' :
C'est une maison T5 de 100 m2 (construction de 2017) avec une belle terrasse exposée sud-ouest.
'Lilas' dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce à vivre de 42 m2 avec une cuisine américaine aménagée, des placards de rangements, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant avec lave-mains.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses ainsi qu'une salle de bains et un wc à nouveau indépendant (très pratique).
Vous bénéficierez également d'un garage de 20 m² environ avec un accès à un grenier et son coin buanderie , un local technique comportant la pompe à chaleur ainsi qu'un jardin avec sa terrasse de 56 m² exposée sud-ouest où vous pourrez vous détendre le week-end après votre semaine de travail.
Depuis la maison vous ne serez qu'à 600 mètres de tous les commerces de proximité tel que La Poste, boulangerie, pharmacie, boucherie... Potigny dispose également d'une école primaire et d'un collège, ainsi que d'un stade pour les amoureux du football (le fameux stade des Gueules rouges, des adversaires redoutables pour les clubs locaux). Vous serez à 10 minutes en voiture de Falaise et à 16 minutes du périphérique sud de Caen.
'Lilas' dispose d'une pompe à chaleur qui contrôle le chauffage et l'eau chaude et bénéficie d'un DPE avec un très bon classement = B avec une estimation de coût énergétique à l'année situé entre 640 et 910 à l'année. Les fenêtres sont en pvc double vitrage et les volets électriques.
Disponible à compter du 17 septembre 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mercredi 14/08 à partir de 17h00.
Attention: ce bien est couvert par une assurance garantie des loyers impayés, vous devrez donc impérativement être en CDI (ou assimilé: fonctionnaire, retraité ou indépendant depuis plus de 2 ans) et toucher par mois au minimum 3288 euros net (une personne seule ou revenus cumulés de deux personnes dans la situation citée ci dessus).
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 1080 par mois. Les charges qui comprennent l'entretien de la pompe à chaleur sont de 16 (provision mensuelle avec régularisation annuelle) Ce qui donne un loyer charges comprises de 1096 par mois Le dépôt de garantie est de 1080 Les honoraires d'agence sont de 1096 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 795 + état des lieux 301 ) La taxe d'enlèvement des ordures ménagères sera réclamée une fois par an (299 pour l'année 2023).
Pourquoi choisir...
100.59 m²
36 m²
501 m²
5
4
1
1
2 (séparés)
1096 %
17/09/2024
16.00 € / mois
2017
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
74
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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