'LYA' HOENHEIM -Proche du Tram - F2 avec balcon sans vis-à-vis
Hoenheim 67800
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 145000 euros).
LYA - F2 avec balcon à Hoenheim - Charme et modernité près du tram
Présentation
Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces situé à Hoenheim, dans une résidence PROMOGIM de 2019. Niché au sein d'allées fleuries, il offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 5 km au nord de Strasbourg.
Caractéristiques principales
- Surface : 45,19 m² - Étage : 4ème et dernier (avec ascenseur) - Composition : entrée, salle de bains avec WC, chambre, séjour/cuisine aménagée et équipée - Balcon : 7 m² accessible depuis la chambre et le séjour - Exposition : plein sud, sans vis-à-vis - Vue : Forêt Noire - Parking : possibilité d'achat en sous-sol (8000 en sus)
Points forts
- Appartement récent (2019) - Exposition sud optimale - Absence de vis-à-vis - Vue dégagée sur la Forêt Noire - Bon Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) - Proximité des commodités et des transports (Tram)
Hoenheim : une commune dynamique
Hoenheim offre :
- Excellentes liaisons routières et transports en commun (train, bus, tram) - Infrastructures sportives et culturelles favorisant une vie associative riche - Nombreux commerces et deux marchés de produits frais
Informations complémentaires
Prix net vendeur : 145 000
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3000
Chauffage : collectif au gaz
Charges de copropriété : 122
Contact
Pour plus d'informations et visites, contactez Nicolas HERTRICH, votre conseiller immobilier sur l'Eurométropole au 07 72 25 16 70.
Honoraires inclus de 2.07% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 . Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 400 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 347.00 . Date de réalisation du DPE : 24-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
45.19 m²
3 275 €
7 m²
2
1
1
1
4 sur 4
2.07 %
120.00 € / mois
2019
Sud
1 (7 m²)
Oui
1
Oui
Oui (112 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
87
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Groupimmo Schiltigheim
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