Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 134 euros.
L'agence Visite & Co vous présente 'Lys' : une maison individuelle avec 2 chambres et une terrasse située à Mézidon Vallée d'Auge.
Pourquoi 'Lys' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.
La maison 'Lys' est située sur la commune de Mézidon-Canon, une commune de 4 800 habitants avec tous commerces et services.
On accède à Caen en 12 minutes en train grâce à la gare SNCF ou 26 minutes en voiture.
'Lys' comprend au rez-de-chaussée une pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson et hotte), qui donne accès sur l'arrière à une terrasse complètement à l'abri des regards car clos de murs.
Au premier étage de 'Lys' vous trouvez un palier desservant une salle d'eau avec WC et une chambre.
Au deuxième étage : une deuxième chambre ou salon selon vos envies.
Vous pourrez aussi profiter d'une belle dépendance en pierres avec électricité.
Les fenêtres de cette maison sont en pvc double vitrage et le chauffage électrique.
Disponible à compter du 21 décembre 2024, ne tardez pas à nous contacter pour venir la visiter, réservez votre créneau au 02.61.53.63.00 : session prévue le mardi 22/10/2024 à partir de 17h15.
Nous recevons un grand nombre de demandes sur chacun de nos biens à louer, nous vous invitons donc à réserver au plus vite votre créneau limité à 5 visites (réservations selon l'ordre chronologique des appels puis constitution d'une liste en cas de désistements).
Attention : pensez bien à venir DÈS LA VISITE avec votre dossier de candidature complet. Retrouvez en suivant ce lien ci-dessous la liste des documents à fournir et les fiches de renseignements à remplir :
https://bit.ly/3GcPQGK
Mentions obligatoires : Le loyer de cette maison est de 525 par mois. Le dépôt de garantie est de 525 Les honoraires d'agence sont de 491 (honoraires de location pour la visite, constitution du dossier et signature du bail 357 + état des lieux 134)
Pourquoi choisir Visite & Co ?
Nous avons un réseau de 5 agences sur le Calvados et offrons des services innovants dans le domaine de l'achat et la vente de biens immobiliers mais aussi la gestion locative avec une formule à partir de 4.8% qui a déjà séduit plus de 200 bailleurs. Encore un doute : comparez les avis clients des agences immobilières grâce à Google : vous verrez que nos 5 agences sont numéros 1 du Calvados avec près de 950 avis et une note moyenne de 4.9/5.
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Les risques connus à cette adresse sont consultables en cliquant sur ce lien Géorisques : www.georisques.gouv.fr Mais conformément à ses habitudes, Visite & Co va plus loin : fichier PDF sur les risques détaillés et localisés disponible en document téléchargeable sur notre site internet.
Mandat présenté par Flavie BONNE, gérante
Honoraires de 491 TTC à la charge du locataire comprenant 134 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 525 /mois. Dépôt de garantie 525 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 785....
44.67 m²
18 m²
67 m²
3
2
1
1
491 %
21/12/2024
1948
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
235
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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