Bien atypique et rare sur la commune de Pont-Salomon, s'établir dans ce loft s'accompagnant d'une jolie terrasse pour vivre dans un lieu unique Ancienne usine réhabilitée en loft en font un bien de charme. L'espace intérieur se constitue d'un coin salon de 73m2 avec une très belle cuisine équipée et son cellier, 2 grandes chambres de plus de 15 m2 et une suite parentale avec dressing et salle d'eau Une mezzanine et une grande buanderie viennent finaliser ce bien Aspect pratique, ses deux salles de bain offrent un confort particulièrement appréciable. Sa surface plancher intérieure habitable développe 198m2, ou plus exactement 208.24 m2 selon la loi Carrez. . Pour profiter de l'extérieur, le bien vous propose une terrasse mesurant 55m2 pour manger en plein air, et un terrain privatif de 320 m2 environ, . Il vous fait bénéficier de places de parking au nombre de 9 qui vous évitent de tourner en rond pour trouver à vous garer et de 2 garages privatifs. 120 m2 de combles à exploiter si besoin et une cave de 20 m2 . Vue exceptionnelle depuis la terrasse et intérieur pièce de vie. Estimation des coûts annuels d'energie du logement entre 1710 Euros et 2370 Euros.Bien en copropriété aucune procédure en cours Pour toutes demandes Mme Catherine Dutreuil zéro six/dix/quatre vingt six/quarante huit/soixante quatorze
198.31 m²
1 407 €
73 m²
6
3
1
1
2
1
9
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
137
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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