Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 515000 euros).
Place de Strasbourg et à 5 minutes à pieds du Jardin des Prébendes, nous vous proposons à la vente cette maison de ville idéale pour une famille par son environnement et sa proximité des écoles, des tansport et des commerces.
Cette maison très agréable à vivre développe une surface d'environ 140 m2 et propose au rez-de-chaussée un séjour chaleureux, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec placards, un bureau (10,6m2), une salle de bains et un WC.
De façon identique au précédent, le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau, un bureau (10,6m2) et un wc.
Enfin, le bien bénéficie d'un potentiel d'agrandissment avec au troisième étage, la possibilité d'aémaner les combles.
Un sous-sol complet avec caves compète le tout. Jardin arboré et un garage sont ajoutés côté positif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE NOUVELLE VERSION en date du 29/03/2024 « classe ENERGIE D - classe CLIMAT : D ».Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2021.Les couts sont estimes entre 1610EUR et 2210EUR, prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021. Le prix indiqué est de 544 800 EUR honoraires d'agence inclus soit 515 000 EUR net vendeur et 5,8% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Contactez votre conseiller, Dorian AUBRY au 06 85 59 28 88 ou à l'adresse mail suivante dorian.aubry@myfrenchagent.com - Agent commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 417 502 416. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
140 m²
3 891 €
8
4
1
1
3
5.79 %
1909
Sud
1
Consommations énergétiques
Logement économe
169
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Dorian AUBRY
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