BELLE MAISON A SAISIR !! NEGOCIABLE. Venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2005, alliant charme, calme et confort, d'une surface totale de 220 m2 (garage compris), sur une parcelle de terrain de 1200 m2. Elle se situe dans un très beau village à 15 km de Genève à 730m d'altitude, avec écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour collège et lycée, et à 3 km de la gare de Reignier avec la ligne LEMAN EXPRESS. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée avec placards, d'un wc, d'une très grande pièce de vie avec belle cuisine équipée récente, et baie vitrée donnant sur une belle piscine de 5/3,5 mètres, accompagnée d'une véranda rétractable menant sur une terrasse en composite. Très grand salon/séjour avec baies virées respectives, et poêle séduois. Puis, un demi-étage dessert un bureau avec de très grands placards, suivi d'une suite parentale avec chambre, placards, douche à l'italienne et une vasque. Egalement une trappe reliée à la buanderie, située au sous-sol. A l'étage, deux chambres avec placards et une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque. Le sous-sol se compose d'un garage, d'une buanderie, d'un cellier, d'une pièce à utiliser selon vos besoins, et d'un local technique. Les équipements de ce bien : pompe à chaleur, chauffe-eau aérothermique, adoucisseur d'eau, stores électriques télécommandés, filtre à sable, point d'eau extérieur, moustiquaires présents dans toutes les chambres. Un portail électrique s'ouvrira sur une cour goudronnée avec un carport, et vous mènera à un extérieur magnifique. A VISITER ET A SAISIR SANS TARDER ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
220 m²
3 309 €
7
4
2004
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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