Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
A 10 minutes à pieds de la gare TGV de Dol-de-Bretagne (3 minutes en voiture). Lucie Berest - Nouvelle Demeure vous invite à découvrir cette maison indépendante édifiée en 1954, entièrement rénovée depuis 2016. Elle offre un volume habitable d'environ 107 m2. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un WC, puis d'un côté une cuisine aménagée et équipée, de l'autre un salon chaleureux avec son poêle à bois, duquel vous accéderez à une terrasse en bois de 20 m2 exposée sud. A l'étage, un premier espace nuit offre deux chambres lumineuses de beaux volumes, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés en une chambre parentale, avec son espace rangement et sa salle de bains privative. Par la cuisine, vous aurez accès au niveau inferieur composé d'une pièce à office de salle de jeux, (idéal pour y installer son bureau), une buanderie et un garage. La parcelle totale mesure 397 m2 et est entièrement close, avec un espace de stationnement et un espace pelouse. Le parquet est d'origine et donne beaucoup de cachet à cette maison, vous profiterez également d'une belle hauteur sous plafond. Menuiseries double vitrage PVC // Volets roulants éléctriques // Assainissement tout à l'égout // Système de chauffage : Poêle à bois - radiateurs éléctriques. VISITE VIRTUELLE 3D disponible sur demande ! Plus d'informations et rendez-vous visite : Lucie Berest (EI) : 06 79 99 65 71 - lucie.berest@nouvelle-demeure.com 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
107 m²
1 951 €
16 m²
397 m²
5
3
1
1
2
4.40 %
1965
Sud
Ouest
2
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
265
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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