DV immo, vous propose en exclusivité ce bien situé dans un quartier calme et recherché, cette villa lumineuse et moderne, construite en 2015, offre des prestations de qualité et un confort optimal. Les principales caractéristiques sont son exposition Sud, idéale pour profiter de la lumière naturelle toute la journée tout au long de l'année. Une pièce à vivre de 45 m2 avec poêle à bois, offrant un espace chaleureux et convivial donnant sur la cuisine américaine moderne ,fonctionnelle et parfaitement intégrée. À l'étage : 3 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette indépendant pour compléter la partie nuit. Coté extérieur une piscine maçonnée ,du gazon synthétique ,une haie méditerrannéenne avec l'arrosage automatique, un espace barbecue avec un bar. Un jardin parfait pour les beaux jours demandant très peu d'entretien. Cet espace est idéal pour vos moments de détente sans vis a vis et une vue sur la chaine de montagne des Albères. En ce qui concerne le stationnement vous noterez la présence du garage de 15 m2 avec un coin buanderie, en complément 2 places de parking privées à l'avant de la parcelle au nord du terrain. Cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et de modernité, de par sa conception et les caractéristiques remarquables qui sont de réels atouts comme la climatisation gainable, les volets roulants électriques gérer par la domotique,une alarme avec un contrôle à distance. Contactez-nous pour une visite ! Pour plus d'informations veuillez contacter David SANCHEZ au 06 77 42 43 34 La présente annonce immobilière à été sous la responsabilité éditoriale de SANCHEZ David pour la SARL DV IMMO 529 647 638 00038 Les honoraires sont à la charge du vendeur Date de réalisation des diagnostics : 08 /04/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 290EUR et 450EUR Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 431 €
279 m²
4
3
1
1
2
2015
Sud
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
47
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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