Vente maison 4 pièces

359 000 €

Maison 4 pièces 90 m2 sur un beau terrain au calme

Décines-Charpieu 69150

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE,
Maison charmante d'une surface habitable de 90 m2 et d'une surface totale de 180 m2, sur un joli terrain de 590 m2, située dans un emplacement privilégié au calme et sans vis à vis, rue Emile Monnier à Décines, à 4 min à pied du Bus 76, et 10 min des Bus 16 et 57 donnant accès au Tram T3 et Métro A.
Vous serez à 10 min à pied du centre ville, 20 min du stade de l'OL Groupama Stadium et seulement 25 min en voiture du centre de Lyon.
Elle se compose d'un salon, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de 3 belles chambres au même niveau, et bénéficie de la même surface au sous sol, qui dispose de tous les aménagements possibles pour réaliser chambres, cuisine, salle de jeux et espaces pour enfants etc...
Vous pourrez rafraîchir ou rénover tous ces espaces, ou encore réaliser une extension, afin de choisir le meilleur aspect pour votre maison que vous aurez personnalisée.
Elle est actuellement équipée d'un chauffage électrique avec ballon d'eau chaude neuf, d'un garage en sous-sol et offre la possibilité d'avoir 2 ouvertures d'entrée, une par étage.
La maison dispose dans son ensemble de beaux volumes laissant place à l'imagination et qui fera à coup sûr le bonheur d'une famille souhaitant s'y installer afin de profiter de son bel extérieur arboré et piscinable.
A VISITER SANS TARDER !
Estimation des coûts annuels d'energie du logement : entre 1596 EUR et 2160 EUR par an.
Prix moyens des enegies indexées en 2021.
Honoraires intégralement à la charge du vendeur.