Maison 6 chambres sur terrain de 1435m², fort potentiel
Durtal 49430
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En exclusivité chez REVO IMMO, Durtal, 49430, 25 min d'Angers, maison de 240 m² sur sous-sol semi-enterré de 130 m² avec dépendance sur terrain de 1435 m² ( 2 parcelles ) Vous trouverez au Rdc : un salon séjour lumineux de 35 m², cuisine aménagée à rénover à votre goût, 3 chambres spacieuses, salle de bain, wc, des placards dans le couloir. A l'étage : vous apprécierez 2 grandes chambres et une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salle de jeu ou dortoir pour enfants (espace aménagé en 2022), une salle d'eau . Au sous sol : garage, chaufferie, buanderie et cave avec de beaux volumes. possibilité d'aménagement d'un atelier / bureau pour profession libérale avec entrée indépendante. Cette maison située au coeur de la ville, proche de tous commerces et écoles à pieds vous permettra de profiter de votre jardin sans vis à vis offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les + : Dépendance pouvant être aménagée en studio ou atelier, possibilité de vendre une parcelle constructible, aménagement d'un studio indépendant au sous sol. TRAVAUX RECENTS : pompe à chaleur, double vitrage pvc, électricité, toiture et goutières, DPE C Visite virtuelle : SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - O6 84 93 72 05 - Plus d'informations sur www.revo.immo (réf. 4901049584) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
230.5 m²
1 085 €
1435.5 m²
7
6
2
2
1971
Sud
Ouest
Oui
4
Consommations énergétiques
Logement économe
166
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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