Située à seulement 1 minute du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de plain-pied de 92 m2 offre un excellent potentiel d'aménagement et de rénovation. Elle se compose d'un grand salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir famille et amis. Vous y trouverez également deux jolies chambres, offrant un espace confortable et intime. La cuisine, séparée, peut être facilement ouverte sur le salon car le mur n'est pas porteur, permettant ainsi de créer un vaste espace à vivre selon vos envies. L'habitation dispose également d'un cellier de plus de 13 m2, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce dernier peut servir de buanderie, de bureau, ou même être transformé en une pièce supplémentaire. De plus, la configuration de l'espace permet de créer une troisième chambre si vous le souhaitez. Une parcelle de 1400 m2 est incluse avec le bien, offrant un potentiel considérable pour diviser le terrain, et bâtir un bien ou restaurer la grange existante. Ce bien est idéal pour les marchands de biens et investisseurs, avec un fort potentiel de valorisation. Un puits est également présent sur la propriété. L'ensemble est situé à proximité immédiate du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 450 m2, la demeure dispose d'un joli jardin et d'un espace extérieur pouvant être aménagé selon vos besoins, avec possibilité de stationner plusieurs véhicules. Ce bien rare représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à proximité de toutes les infrastructures nécessaires : commerces, écoles et transports. À découvrir rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
92 m²
3 424 €
1400 m²
4
2
1
1
1956
4
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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