Magnifique maison dans un écrin de verdure. Venez découvrir cette charmante maison de caractère d'env. 190 m2 habitables sur un beau terrain de 25,34 ares, idéalement située au coeur de la nature, à Windstein, dans le parc naturel régional des Vosges du Nord. Ce bien se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour, une cuisine indépendante équipée avec accès à la belle terrasse, une salle de bains équipée d'un baignoire d'angle, d'une douche et d'un meuble vasque, un WC, et une buanderie, au premier étage, un dégagement, 4 grandes chambres offrant de beaux volumes (22,11 m2, 13,76 m2, 10,83 m2 et 10,35 m2) et une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage, un dégagement et une magnifique chambre de plus de 22 m2 avec mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison est parfaitement entretenue et ne nécessite pas de travaux. Elle est principalement chauffée par une chaudière bois, une chaudière d'appoint gaz, et complété par des panneaux solaires pour l'eau chaude. Les fenêtres sont en PVC, avec double vitrage. Elle est également fibrée. Cerise sur le gâteau, ce bien possède une superbe grange de + de 100 m2 sur 2 niveaux, attenante à la maison, et dont une salle de plus de 50 m2 a été parfaitement aménagée, avec poutres apparentes et pierres en grès des Vosges, pour encore plus d'authenticité. Ce cadre idyllique, calme et champêtre, avec une vue incroyable sur les Vosges du nord, séduira les amoureux de la nature, et sera le départ de belles randonnées. Windstein est situé à 10 minutes de Niederbronn, 10 minutes de Woerth et 25 minutes de Haguenau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tous renseignements complémentaires ou pour une visite de ce bien, contactez Marc Bur, votre professionnel en immobilier.
190.69 m²
1 914 €
31 m²
2534 m²
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5
1
2
3
05/12/2023
1900
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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