Exclusivité à SAINT MAURICE SUR AVEYRON! Laissez vous séduire par le charme et le cachet de cette jolie maison d'environ 136m2 habitable, située dans un bel environnement au calme mais non isolée offrant au rez-de-chaussée: cuisine ouverte aménagée/équipée avec poêle à bois et accès à une cave, belle pièce de vie d'environ 32m2 et petit salon (possibilité de transformer en chambre), salle de bains avec douche et WC puis à l'entresol : pièce traversante qui peut être utilisée en chambre ou bureau et chambre. A l'étage: salle de jeux/dortoir d'environ 27m2, chambre et bureau ou chambre d'appoint en mezzanine. A l'extérieur: dépendance attenante et hangar. Points forts: Toiture récente, double vitrage PVC, fibre optique, isolation sous toiture. Chauffage électrique et bois. Assainissement individuel (possibilité de relié au tout à l'égout sur rue). Le tout sur un terrain clos et arboré de 3518 m2 avec un petit bonus à découvrir.... N'hésitez plus pour plus de renseignements ou un rendez-vous de visite contactez l'agence! Visite virtuelle offerte. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.géorisques.gouv.fr'
136.63 m²
1 158 €
32 m²
3518 m²
6
3
1
1
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
267
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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