? Maison de plain-pied à Tourcoing ? Potentiel et Charme à Exploiter !
Tourcoing 59200
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Attirez votre attention sur cette maison de 102 m² habitables (extension possible à 140 m²), située dans un quartier recherché de Tourcoing.
Intéressé par un bien offrant à la fois cachet et potentiel ? Découvrez cette maison de plain-pied, implantée sur une parcelle de 404 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, comprenant un séjour lumineux avec cheminée, La cuisine d'époque, offre un espace fonctionnel à réinventer selon vos goûts. deux chambres complètent l'espace nuit, ainsi qu'une salle de bain. A l'étage un bureau idéal pour le télétravail. et une chambre ,vous aurez la possibilité d'aménager deux autres chambres dans les combles !
Donnez libre cours à vos envies ! À l'extérieur, profitez d'un jardin sans vis-à-vis, et d'une véranda pour des moments de détente. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Agir maintenant ! Proche des écoles, commerces et transports, ce bien représente une opportunité rare. Contactez-moi pour une visite !
Cette annonce référence 278321 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier UMBERTO TAMBURRINO (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 94932904900017.
Prix du bien : 205 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 195 000,00 €
Honoraires TTC : 5,13 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 531 kWhEP/m²/an
Score GES : 71 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3280.00 € et 4500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
2 010 €
5
3
1
1
1970
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
531
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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