Découvrez cette pépite nichée en haut d'un vallon, à côté de Lavardac, cette maison de plain-pied d'environ 73 m2 avec sa piscine, vous offre le calme et une vue magnifique. Idéale pour une famille, elle dispose de trois chambres, d'un salon/ salle à manger spacieux avec sa cheminée avec insert, d'une cuisine équipée et d'un cellier/ buanderie pour le côté pratique. Profitez de deux terrasses, l'une orientée Nord et l'autre Est, parfaites pour s'adapter aux saisons. Le jardin de plus de 2000 m2 est entièrement clôturé, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux. Un carport permet d'abriter la voiture et un atelier de bricoler. La maison est bien isolée avec des menuiseries en PVC double vitrage et est connectée à la fibre. La pompe de la piscine est neuve et le liner est récent. La toiture est révisée annuellement, garantissant une tranquilité d'esprit. À vous de jouer ! Soyez réactifs et contactez-moi pour une visite ou pour des informations complémentaires au : 06 66 41 77 96 ou par mail : aurore.bermon@lasignatureagenaise.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
72 m²
2 625 €
4
3
1
1
1983
Sud
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BERMON Aurore
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